Liegenschaftsmanagement


Liegenschaftsmanagement

Maßnahmen zur Werterhaltung und Sicherheit von Immobilien müssen zum richtigen Zeitpunkt gesetzt werden. Zu unseren Leistungen gehören Objektsicherheitsüberprüfungen nach ÖNORM B1300/B1301. Diese von Fachleuten durchgeführten Begehungen umfassen die technische Objektsicherheit, Gefahrenvermeidung und Brandschutz, Gesundheits- und Umweltschutz sowie Einbruchsschutz und Schutz vor Außengefahren. Die Prüfung schließt mit der Erstellung von bebilderten und aussagekräftigen Berichten ab, die unsere Kunden bei Planungs- und Budgetsitzungen in der Beurteilung unterstützen. Auf Wunsch unserer Auftraggeber arbeiten wir Sanierungskonzepte aus und holen konkrete Angebote für die Behebung der beanstandeten Punkte ein.

Im Bereich Wohnungsvorbesichtigung wird nach Kündigung eines Mietverhältnisses eine Besichtigung, Bestandsaufnahme und Protokollierung durch unsere Kollegen durchgeführt. Dies bringt den Vorteil, dass Kautionen im Normalfall zur Gänze ausbezahlt werden können, da die Kunden bereits zu diesem Zeitpunkt, lange vor Wohnungsrückstellung, von zu behebenden Mängeln in Kenntnis gesetzt werden. Die Wohnungsleerstände werden in der Dauer erheblich reduziert und die Wohnungen somit weit rascher wieder an die Interessenten angeboten. Das Protokoll der Wohnungsvorbesichtigung beinhaltet auch die gemäß Elektrotechnikvorordnung vorgeschriebene Überprüfung der elektrischen Anlagen. Weiters stellt das Protokoll die Grundlage für eine Angebotslegung für eine mögliche Wohnungssanierung durch den Fachbereich Handwerk der Kommunal Service Salzburg dar.

Unsere Leistungen:

  • Objektsicherheitsüberprüfung nach ÖNORM B1300/B1301
  • Elektrotechnische Überprüfung und Wohnungsvorbesichtigung

Ihr Kontakt:

Andreas Schnöll

Bereichsleitung

+43 662 2066 231
a.schnoell@kommunal-service.com

Referenzen

Wohnsiedlung Bräumühlweg Salzburg

Congress St. Johann im Pongau